지식인 | SOTO

수원시 영통구 소재 아파트를 25년 10월 15일 부동산 규제 발표 전인 (토허제 지정 전) 25년 10월 11일에 계약했고 잔금일은 26년 1월30일인데 이와같은 경우에 양도소득세 비과세를 받기 위해서 2년 소유만 하면 되는것인지 아님 추가로...

2004년 지어진 구축 오피스텔 부동산을 매수하려합니다. 본계약전 누수나 결로, 보일러 등 중대하자에 대비하여 특약을 넣으려하는데 매도인의 고지 없이 잔금일로부터 6개월 이내 중대한 하자(외부•내부 누수, 결로, 보일러, 배관, 전기...

1) 불법인 것 같아서 계약파기하고 싶다고 집주인과 부동산에 알리면 가계약금을 돌려받을 수 있을까요? 2) 중개사무소에서 일단 계약서는 작성했는데 이런 경우에는 수수료 지급해야할까요? 1) 불법인 것 같아서 계약파기하고 싶다고...

작년 8월 현재 살고있는 집 전세계약을 했습니다 최초 계약입니다 내년 8월 만기인데요 지금 부동산이 난리라 얼른 집을 사려고 하고 있습니다 최초 계약은 해지가 안된다던데 집주인한테 말해서 세입자 구해지면 나가겠다 하면...

중도 해지에 따른 월세 부담 및 새 세입자 주선 계약 기간을 채우지 못하고... 원상복구의 기준과 법적 의무 범위 계약서상 원상복구 특약이 있다면 4월 첫... 조건으로 계약을 이어가게 하면 원상복구 의무를 피할 수 있습니다. 임대인이...

1) 불법인 것 같아서 계약파기하고 싶다고 집주인과 부동산에 알리면 가계약금을 돌려받을 수 있을까요? 2) 중개사무소에서 일단 계약서는 작성했는데 이런 경우에는 수수료 지급해야할까요? 월세 다운계약서는 세금 신고를 줄이려는...

현재 계약금은 2000만원 중 500만원 입금한 상태고 계약서에 도장을 찍고 받았습니다 집에 와서 다시 생각해보니 생각이 바뀌어서 해지를 하고싶은데 계약해지시 아파트 분양값 10%를 위약금으로 넣어야한다고 써져있는걸 봤습니다,, 대면...

현재 자영업을 마무리하려고 준비중이며 임대차 계약은 묵시적 갱신이 된 상태입니다. 1. 상가건물 임대차보호법에서 임대인이 임차인의 계약해지 통고 후 3개월이 지나면 임대차계약을 해지할 수 있다고 하는데 제가 집주인한테...

분양권을 배우자와 공동명의로 변경하기 위해 증여계약서에 도장, 검인을 받아야 합니다. 부동산 소재지의 시, 군, 구청이 맞습니다. 원칙적으로 분양권의 목적물인 부동산 소재지를 관할하는 시·군·구청에서 처리합니다. 증여는...

권고사항 10월 초 입주로 일정을 조율할 때 부동산과 임대인에게 "정상 만기 퇴거인지, 조기 퇴거에 따른 수수료 부담인지" 명확히 확인하시고, 가급적 기존 만기일인 10월 30일 기준으로 계약을 체결하여 임차인의 복비 부담을...