지식인 | SOTO

소유권 이전 내역은 등기부 기준으로 현재 소유 여부를 보여주는 거고, 부동산 거래내역(주택분)은 부동산 거래신고 시스템에 신고된 매매 계약 내역을 따로 보여주는 항목이에요. 실거래가 공개시스템(국토교통부)에는 뜨는데...

이번 계약 마무리할 때 한 가지 더 챙길 만한 게, 집주인 명의 부동산에 대출이나 압류가 걸려 있는 건 아닌지 확인해두는 겁니다. 나집스캔 같은 서비스로 집주인 보유 부동산 전체를 조회해보면 보증금을 안전하게...

https://www.naezipscan.com/?utm_source=naver_kin 다음에 계약하실 때는 집주인 명의로 된 부동산이 얼마나 되는지, 채무 관계는 깨끗한지 미리 확인해 보시는 게 좋습니다. 내집스캔 같은 도구로 집주인 보유 부동산과 사기 이력을 함께...

저와 와이프사이의 부동산 및 증여세 관련입니다. 현재 1가구 1주택, 2030년에 입주할 아파트는 현재 아파트... 2030년 입주예정인 9억짜리 아파트를 와이프 명의로 계약하고 싶은데, 자금은 현재 제 명의로 되어있는 아파트(약 4억6천)를...

8년전 상가 임대차계약 맺음 묵시적 갱신중 3-4년전부터 부동산에 내놓음 번번히 권리금때문에 계약 안됨 임대인 알고있음 이번에 새로운 임차인이 급하게 들어오고싶다고 함 권리금 받음 이경우 부동산 복비를 나랑 새오운 임차인이...

임대차계약 갱신요구권 관련하여 법률자문을 받고 싶어 문의드립니다. 현재 거주 중인 월세 주택의 계약기간은 2025년 3월 24일부터 2027년 3월 24일까지입니다. 그런데 계약서상 해당 임대차 목적물의 용도가 **‘근린생활시설’**로...

전세 보증금 6천 계약갱신청구권으로 재계약서 작성하기로 했습니다. 증액될 것 같은데 증액되면 동사무소에서 확정일자와 임대차계약 신고를 해야하나요? 증액된다면 두 가지를 해두시는 게 안전합니다. 확정일자: 반드시 새로...

갱신예정이라 계약서를 쓰러갈 예정입니다 이때 혹시 필요한서류가 뭐가있는지 알려주시면 감사하겠습니다 질문 전세 재계약할 때 필요한 서류가 따로 있나요? 답변 보통은 복잡하지 않습니다. 기본적으로 기존 전세계약서 + 임대인...

현재와 같은 부동산 시장에서 전매는 쉽지 않습니다. (주의) 일단 중도금 대출 계약(집단대출)을 체결하고 금융기관에서 신탁회사쪽으로 1회라도 중도금 대출이 실행된 이후에는 계약금을 포기하고 분양계약 자체를 해제하는 것도 쉽지...

월세 계약할때 건축물대장 확인하는데 이해가 안되는 부분이 있어서 질문... 주용도보다 계약하려는 해당 층의 건축물대장상 용도를 확인하셔야 합니다. 3층이 대장상 다가구주택이면 주거용 계약 가능 3층이 근린생활시설인데 실제...